Приобретая недвижимость в Австрии покупатель несет следующие единовременные расходы:
-
стоимость услуг маклера (риелтора) — 3,6%;
-
налог на передачу прав владения — 3,5%;
-
регистрационный взнос — 1,1%;
-
услуги нотариуса —2%;
Если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то разница в цене облагается подоходным налогом.
Ежегодные расходы в Австрии после приобретения жилья:
Жильцы многоквартирных домов ежемесячно выплачивают эксплуатационные расходы ( сбор на содержание и текущий ремонт строения ). Сумма сбора фиксируется в момент приобретения жилья. К примеру, для квартиры площадью 100 м² ежемесячные платежи составляют от 100 до 300 евро (не считая электричества, воды и отопления, которые оплачиваются отдельно) в месяц.
платежи за воду и электричество оплачиваются по показаниям счетчиков исходя из тарифов:
-
Цена за электричество составляет 0,14€ за киловатт.
-
Цена заводу от 1 € за 1 кубометр.
В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения! Земельный налог для частного дома составляет около 100 € в год.
Ежегодного налога на недвижимость в Австрии нет.
Интернет-провайдер и телефонное подключение, выбираются на уровне индивидуальных потребностей.